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智能审核!衡水市不动产登记助力优化营商环境又一力措

发布会现场 郭艳宁/摄 

8月8日,从衡水市人民政府新闻办召开的2023年不动产登记工作新闻发布会上获悉, 

今年5月1日起,衡水市实现了国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权注销登记(简称“不动产抵押权注销登记”)的智能审核,标志着衡水市不动产抵押权注销登记进入了“智能智办”时代,这是该市不动产登记助力优化营商环境的又一举措。 

据介绍,“不动产抵押权注销登记智能审核”,即通过打造不动产抵押注销登记智能审批流程和登记规则校验,实现银行等金融机构在“河北省不动产统一登记系统”提交不动产抵押权注销登记申请后,系统自动审核校验,校验无误后即可自动登簿办结,审核、登簿、归档均由系统自动完成,实现了抵押权注销登记的零人工、智能化、全自动、全天候办理。 

在抵押权登记方面 ,衡水市自然资源和规划局做减法。一是“减时间”,不动产中心将抵押权注销登记办理时限压缩至即时(10秒内)办结,个人不动产抵押登记办理时限压缩至2小时内办结,企业不动产抵押登记办理时限压缩至0.5个工作日内办结。二是“减材料、减环节、减跑腿”,将原来抵押权的注销登记和抵押登记由“分别办”调整为一个窗口“一并办”,将两种业务收取的两套材料精简到一套材料。截至目前,衡水市完成不动产抵押权注销登记智能审核业务3160件。 

在二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”服务方面,衡水市自然资源和规划扎实推进“不动产登记+民生服务”联办工作,坚持便民高效原则,推行“自愿选,联动办”的服务模式。自今年5月1日起市本级已全面开展二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”登记事项,申请人在办理不动产转移登记的同时,自愿选择是否办理水电气业务联动过户,自愿填写《不动产登记综合申请表》进行申请。办理“不动产+水电气”联动过户比一般的二手房过户业务,整个受理时长并未增加,办事群众无需各个部门“来回跑路”,也无需更换原有水电气卡号,真正实现了由“一事跑多地”变成“一窗办多事”,受到群众一致好评。 

据衡水市自然资源和规划局副局长郑英姿介绍,该局今年还将围绕五个方面推出不动产登记改革举措,持续提升不动产登记便利度。一是加强与税务等部门的协同合作,实现了新建商品房和存量房税费“网上缴纳”。二是深入推广二手房“带押过户”业务,实现“一站式”办理“转移登记+抵押权设立登记+抵押权注销登记”。三是推行转移登记与抵押登记、预告登记与预告抵押登记等业务“合并办”,减少办理环节。四是推行企业纯土地抵押、在建工程抵押、房地一体抵押“即申即办”,减少办理成本。五是在全省创新开展土地预告登记转让,为低效土地盘活、优质项目落地、优化土地资源配置开辟了全新路径。(徐秀丽 郭艳宁) 

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