智能审核！衡水市不动产登记助力优化营商环境又一力措

时间： 2023-08-10 02:01     

发布会现场 郭艳宁/摄 

8月8日，从衡水市人民政府新闻办召开的2023年不动产登记工作新闻发布会上获悉， 

今年5月1日起，衡水市实现了国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权注销登记（简称“不动产抵押权注销登记”）的智能审核，标志着衡水市不动产抵押权注销登记进入了“智能智办”时代，这是该市不动产登记助力优化营商环境的又一举措。 

据介绍，“不动产抵押权注销登记智能审核”，即通过打造不动产抵押注销登记智能审批流程和登记规则校验，实现银行等金融机构在“河北省不动产统一登记系统”提交不动产抵押权注销登记申请后，系统自动审核校验，校验无误后即可自动登簿办结，审核、登簿、归档均由系统自动完成，实现了抵押权注销登记的零人工、智能化、全自动、全天候办理。 

在抵押权登记方面 ，衡水市自然资源和规划局做减法。一是“减时间”，不动产中心将抵押权注销登记办理时限压缩至即时（10秒内）办结，个人不动产抵押登记办理时限压缩至2小时内办结，企业不动产抵押登记办理时限压缩至0.5个工作日内办结。二是“减材料、减环节、减跑腿”，将原来抵押权的注销登记和抵押登记由“分别办”调整为一个窗口“一并办”，将两种业务收取的两套材料精简到一套材料。截至目前，衡水市完成不动产抵押权注销登记智能审核业务3160件。 

在二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”服务方面，衡水市自然资源和规划扎实推进“不动产登记+民生服务”联办工作，坚持便民高效原则，推行“自愿选，联动办”的服务模式。自今年5月1日起市本级已全面开展二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”登记事项，申请人在办理不动产转移登记的同时，自愿选择是否办理水电气业务联动过户，自愿填写《不动产登记综合申请表》进行申请。办理“不动产+水电气”联动过户比一般的二手房过户业务，整个受理时长并未增加，办事群众无需各个部门“来回跑路”，也无需更换原有水电气卡号，真正实现了由“一事跑多地”变成“一窗办多事”，受到群众一致好评。 

据衡水市自然资源和规划局副局长郑英姿介绍，该局今年还将围绕五个方面推出不动产登记改革举措，持续提升不动产登记便利度。一是加强与税务等部门的协同合作，实现了新建商品房和存量房税费“网上缴纳”。二是深入推广二手房“带押过户”业务，实现“一站式”办理“转移登记+抵押权设立登记+抵押权注销登记”。三是推行转移登记与抵押登记、预告登记与预告抵押登记等业务“合并办”，减少办理环节。四是推行企业纯土地抵押、在建工程抵押、房地一体抵押“即申即办”，减少办理成本。五是在全省创新开展土地预告登记转让，为低效土地盘活、优质项目落地、优化土地资源配置开辟了全新路径。（徐秀丽 郭艳宁）