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负债是让每个人都很头疼的一件事，毕竟哪有人愿意借钱过日子呢？无论是借亲戚朋友还是银行贷款，本质是一样的，都需要努力工作偿还欠款。近些年来我国居民的负债比例越来越高，大多都用来投资房产，那么未来买房和租房的人之间会有怎样的差别呢？他们的生活质量有什么不同吗？
一、负债群体庞大
根据调查显示，近些年来，我国负债人群的比例越来越高，作为消费主力的90后就有将近9成人身负贷款，其中相当一部分人背负的都是房贷。这是因为90后早已到了适婚年龄，按照目前的社会发展趋势来看，房子车子都是结婚的必需品，但是高涨的房价可不是一般家庭能负担得起的，他们能怎么办呢？
除去一小部分极为富裕的家庭，我们身边绝大多数人都是普通人，家里老人的存款也只有几十万，守着几套数十年前买的老房子。等到孩子需要结婚的时候，就掏空家底在大城市付首付，婚后让小两口自己去还贷款，90后的负债不就是这么来的吗？
稍微好一点的，无论男方或女方家里有现成的房子，装修好直接可以入住，不需要贷款买房。但是其中也有不少人对房子的位置和学区不满意，有了孩子之后还要进行置换，到时候又是一笔开销，难免背负贷款成为房奴。
年轻人过得如此拮据，负债累累，还能拿什么去消费呢？况且中国人向来勤俭节约，不该花的钱不会乱花，之所以会出现当下这种局面，主要还是房价涨价速度过快造成的。
相比于20年前，大部分地区的房价都涨到了原先的五六倍，在地段好风景佳的地区甚至出现了几十倍的上涨幅度，难怪大家会背负巨额贷款。
北京上海这类城市自然不必多说，买一套偏远地区的小房子还要花费几百万。就连无锡、成都这类城市的房价也达到了令人发指的地步，试问有几个家庭能负担得起？
在巨大的经济压力之下，不少年轻人开始选择租房过日子，那么十年之后，租房和买房的人群生活状况会有什么不同呢？
二、未来难以预测
几十年前的房产还不算是奢侈品，普通家庭努努力也能买到位置不错的房子。虽然当时人均收入不高，但是房价也没有现在这样离谱，学区房、地铁房都没那么遥不可及。
所以当时投资房产的人现在的生活状况就十分优渥。有些人当初趁着手里有钱，在城市的中心地段购买了数十套房产，现在只要坐在家中收房租就能过上十分富裕的生活，令人羡慕。
可是高涨的房价成为压垮年轻人的最后一根稻草，不少年轻人干脆放弃了买房这条路，打算一辈子租房，工作在哪里，就去哪里租房。
这样做也是有好处的，不需要背负房贷带来的压力，挣的钱除去房租和日常开销都能存下来，出门购物也不需要束手束脚，还能节省通勤时间，提高工作质量。
而那些决定买房的人也有他们的道理。比如买了房结婚更加有保障，无论在外工作受了什么委屈回到家里总算有一个属于自己的避风港，不必担心某一天会被突然赶出去。未来还完房贷这套房子就可以完全属于自己，养老也好，投资也罢，都能给自己一份底气。
对于买房的人来说，如果房价继续上涨，他们也算是投资得到了收益。即使房价下滑，至少最后能留下一套完全属于自己的房子。对于租房的人来说，他们潇洒了几十年，哪怕最后什么都没有留下，至少可以省下些存款，去过自己想过的日子。
还是有人会问，长远来看，到底是买房好还是租房好呢？
其实谁也无法为未来的事做出准确的预测，我们能做的就是根据自身实际情况，做我们当下认为最正确最理性的决定，只要未来不会后悔，何必在乎外界环境如何变化呢？
结语：
房子是用来住的，不是用来炒的，人们的买房热情逐渐降低，商品房供过于求，这本来就是不利于市场发展的。相信在国家的调控之下，房价会越来越平稳，不再成为普通人难以企及的奢侈品。
你是否因为买房而负债累累呢？如果可以重新选择，你是愿意租房去过自由自在的人生，还是继续背负房贷谋求安稳呢？
